Программа курса «Гражданское право (Особенная часть)» Раздел 1. Виды договорных и иных обязательств Подраздел 1. Обязательства...

Информация о документе:

Дата добавления: 17/11/2015 в 07:36
Количество просмотров: 190
Добавил(а): Ekaterina Katerina
Название файла: programma_kursa_grazhdanskoe_pravo_osobennaya_chas.doc
Размер файла: 433 кб
Рейтинг: 0, всего 0 оценок

Программа курса «Гражданское право (Особенная часть)» Раздел 1. Виды договорных и иных обязательств Подраздел 1. Обязательства...



Программа курса «Гражданское право (Особенная часть)»


Раздел 1. Виды договорных и иных обязательств


Подраздел 1. Обязательства по передаче имущества в собственность (в иное вещное право)


Тема 1.1.1. (1). Купля-продажа.

Договор купли-продажи.Понятие договора купли-продажи, его виды. Предмет договора купли-продажи. Условие договора о товаре. Иные условия договора. Стороны договора. Форма договора купли-продажи. Права и обязанности сторон. Момент исполнения обязанности продавца передать товар. Понятие риска случайной гибели. Сохранение права собственности за продавцом. Последствия неисполнения обязанности передать товар, принадлежности и документы, относящиеся к товару. Количество, качество товара. Гарантия качества. Ассортимент, комплектность товара. Комплект товаров. Тара и упаковка. Последствия нарушений условий о количестве, ассортименте, качестве и комплектности товара. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи. Цена и оплата товара. Продажа в кредит. Продажа в кредит с рассрочкой платежа.

Особенности розничной купли-продажи. Порядок заключения договора. Форма розничной купли-продажи. Порядок заключения договора. Форма розничной купли-продажи. Цена и оплата товара. Права покупателя при продаже ему товара ненадлежащего качества. Право покупателя на информацию и безопасность товара. Право на обмен доброкачественного товара. Иные права и обязанности сторон. Защита прав покупателя. Продажа товара с условием его доставки покупателю. Договор найма-продажи.

Продажа товаров на биржах. Понятие биржи. Биржевой торг. Принципы биржевой деятельности. Субъекты биржевых торгов. Заключение договора на бирже. Виды биржевых сделок.

Поставка.Понятие договора поставки и его значение. Особенности договора поставки. Стороны в договоре поставки. Форма договора. Содержание договора. Исполнение договора. Порядок приемки товара покупателем по количеству и качеству. Изменение и расторжение договора поставки. Односторонний отказ от исполнения договора поставки. Ответственность сторон по договору. Последствия недопоставки товара, поставки недоброкачественного и некомплектного товара. Исчисление убытков при расторжении договора.

Особенности поставки товаров для государственных нужд.

Купля–продажа ценных бумаг и валютных ценностей.Существенные условия и форма договоров. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение указанных сделок. Последствия признания их недействительными.

Договор контрактации:понятие, стороны, форма и содержание. Права и обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции. Ответственность сторон.

Договор энергоснабжения. Понятие и правовая природа договора энергоснабжения. Условия договора энергоснабжения о предмете, его количестве и качестве, цене и расчетах. Права и обязанности сторон. Заключение договора энергоснабжения. Основания и порядок изменения и расторжения договора. Ответственность за нарушение обязательств по договору энергоснабжения.

Договор продажи недвижимости. Предмет договора. Цена в договоре продажи недвижимости. Форма договора. Исполнение договора. Передача недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества.

Право на земельный участок при продаже недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.

Договор продажи предприятия.Форма, содержание и государственная регистрация договора. Предмет договора. Удостоверение состава продаваемого предприятия. Права кредитора при продаже предприятия. Исполнительные договоры. Передача предприятия. Последствия передачи предприятия с недостатками. Применение к договору продажи предприятия правил о последствиях недействительности сделки, об изменении или расторжении договора.


Тема 1.1.2. (2). Мена.

Понятие договора мены и его отграничение от смежных институтов. Особенности возмездного характера договора мены. Встречное исполнение обязательств передать товар по договору мены. Переход права собственности за обмениваемые товары. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены.


Тема 1.1.3. (3). Договор дарения.

Понятие договора дарения. Признаки договора дарения. Объекты договора дарения. Субъекты договора дарения. Форма договора дарения. Отказ одаряемого принять дар. Случаи запрещения договора дарения. Понятие обычного подарка. Ограничение дарения. Отказ дарителя от исполнения договора дарения в будущем. Основания и порядок отмены дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи. Правопреемство при обещании дарения. Пожертвования.



Тема 1.1.4. (4). Рента и пожизненное содержание с иждивением.

Понятие договора ренты. Форма договора. Виды договора ренты. Передача имущества под выплату ренты за плату и бесплатно. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты и ответственность за просрочку ее выплаты.

Понятие постоянной ренты. Размер постоянной ренты. Срок ее выплаты. Право плательщика ренты на выкуп постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты. Выкупная цена постоянной ренты.

Понятие пожизненной ренты. Получатель пожизненной ренты. Неотчуждаемость пожизненной ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты.

Понятие договора пожизненного содержания с иждивением.Обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими платежами. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания Прекращение пожизненного содержания.


Подраздел 2. Обязательства по передаче имущества в пользование


Тема 1.2.1. (5). Договор аренды (имущественного найма).

Понятие и виды договора аренды. Стороны в договоре аренды. Предмет договора. Содержание договора. Сохранение силы договора аренды при переходе имущества к другому собственнику. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Исполнение договора. Понятие и формы арендной платы. Субаренда (поднаем) и передача прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу (перенаем). Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон. Досрочное расторжение договора аренды: а) по требованию арендодателя; б) по требованию арендатора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Возврат арендованного имущества арендодателю. Судьба улучшений, произведенных арендатором арендованного имущества. Выкуп арендованного имущества.

Понятие и особенности договора проката.Срок договора, его форма. Взаимоотношения сторон по договору проката, касающиеся качества предоставляемой вещи и возможностей ее правильной эксплуатации. Особенности арендной платы по договору проката.

Понятие и виды договора аренды транспортных средств.Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации. Понятие договора аренды транспортного средства с экипажем. Форма договора. Права и обязанности арендатора и арендодателя по данному договору. Страхование транспортного средства. Возможность сдачи имущества в субаренду. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству или транспортным средством. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.

Аренда транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства без экипажа). Форма договора. Права и обязанности арендатора и арендодателя по договору аренды транспортного средства без экипажа. Возможность предоставления транспортного средства в субаренду. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством или транспортному средству.

Понятие договора аренды зданий или сооружений.Форма и государственная регистрация договора аренды зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения, в том числе в случае продажи такого земельного участка. Размер арендной платы. Порядок передачи здания или сооружения.

Понятие и значение договора аренды предприятий.Предмет договора и порядок его передачи арендатору. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятий. Правомочия арендатора на использование и отчуждение отдельного имущества, входящего в имущественный комплекс арендуемого предприятия. Права и обязанности арендатора. Возврат арендованного предприятия арендодателю. Применение к договору аренды предприятий правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора.

Понятие, признаки и значение финансовой аренды (лизинга).Стороны договора. Предмет договора. Предмет договора финансовой аренды. Место и срок передачи имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, арендатору. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Переход к арендатору риска случайной гибели имущества. Ответственность продавца.


Тема 1.2.2. (6). Безвозмездное пользование.

Договор безвозмездного пользования: понятие, стороны форма содержание договора. Права и обязанности сторон. Исполнение договора. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование. Права третьих лиц за вещь, передаваемую в безвозмездное пользование. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования. Досрочное расторжение и прекращение договора. Отказ от договора.


Подраздел 3. Обязательства по производству работ


Тема 1.3.1. (7). Подряд.

Понятие договора подряда. Виды договора подряда. Работы, выполняемые по договору подряда. Выполнение работы иждивением подрядчика. Распределение рисков между сторонами. Стороны в договоре подряда. Структура договорных связей. Взаимоотношения между подрядчиком и субподрядчиком. Участие в выполнении работы нескольких лиц. Сроки выполнения работы. Цена работы. Экономия подрядчика. Порядок оплаты работы, выполненной подрядчиком. Право подрядчика на удержание. Иные права и обязанности подрядчика и заказчика. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком. обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика. Отказ заказчика от исполнения договора подряда. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Качество работы. Гарантия качества работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Сроки обнаружения ненадлежащего качества работы. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику. Конфиденциальность полученной сторонами информации. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы.

Понятие, значение, особенности договора бытового подряда.Гарантии прав заказчика. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе. Выполнение работы из материала подрядчика или заказчика. Цена и оплата работы. Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе. Последствия неявки заказчика за получением результата работы. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда.

Понятие договора строительного подряда.Распределение рисков между сторонами. Страхование объекта строительства. Значение технической документации и сметы. Обеспечение строительства материалами и оборудованием. Оплата работ. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда, контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда. Сотрудничество сторон договора при его осуществлении. Последствия консервации строительства. Качество работ. Сдача и приемка работ Ответственность подрядчика за качество работ. Гарантии качества в договоре строительного подряда. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ. Устранение недостатков за счет заказчика.

Подрядные работы для государственных нужд.Государственный контракт на выполнение подрядных работ. Стороны в государственном контракте. Основание и порядок заключения, содержание, изменение и правовое регулирование государственного контракта.


Тема 1.3.2. (8). Отдельные виды договоров на выполнение работ и подрядных договоров.

Понятие договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ. Обязанности подрядчика. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ. Обязанности заказчика.

Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Предмет договора. Конфиденциальность сведений, составляющих предмет договора. Права и обязанности сторон. Исполнение договора. Последствия невозможности достижения результатов научно-исследовательских работ. Последствия невозможности продолжения опытно-конструкторских и технологических работ. Ответственность за нарушение договора.


Подраздел 4. Обязательства по оказанию услуг


Тема 1.4.1. (9). Возмездное оказание услуг.

Понятие и признаки договора возмездного оказания услуг. Исполнение договора. Оплата услуг. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг. Правовое регулирование возмездного оказания услуг.


Тема 1.4.2. (10). Перевозка.

Понятие перевозки, виды перевозок. Правовое регулирование перевозок. Организация перевозок: а) система заявок; б) система графиков; в) договоры об организации перевозок. Понятие и виды перевозок. Заключение договора перевозки грузов. Форма договора. Перевозочные документы, их правовое значение. Стороны в договоре перевозки грузов. Правовое положение грузополучателя. Предмет договора перевозки грузов. Содержание договора. Права и обязанности сторон по договору. Провозная плата. Договор перевозки пассажира. Договор фрахтования. Прямое смешанное сообщение. Перевозка транспортом общего пользования. Особенности отдельных видов перевозки (по видам транспорта). Ответственность сторон по договору перевозки грузов. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу, порчу, повреждение груза. Условия ответственности. Бремя доказывания. Размер ответственности. Ответственность перевозчика за просрочку доставки груза. Ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора перевозки пассажира. Ответственность перевозчика за задержку отправления пассажира. Ответственность перевозчика за причинение вреда жизни и здоровью пассажира. Особенности ответственности морского перевозчика, общая и частная авария при морской перевозке. Договор перевозки багажа. Претензии и иски по перевозкам грузов.


Тема 1.4.3. (11). Транспортная экспедиция.

Договор транспортной экспедиции. Форма договора. Ответственность экспедитора по договору транспортной экспедиции. Документы и другая информация, предоставляемая экспедитору. Исполнение обязанностей экспедитора третьим лицом. Односторонний отказ от исполнения договора транспортной экспедиции.


Тема 1.4.4. (12). Заем и кредит.

Понятие, значение, основные признаки, форма договора займа. Предмет договора займа. Права и обязанности сторон по договору займа. Установление процентов по договору займа. Обязанность заемщика возвратить сумму займа. Последствия нарушения заемщиком договора займа. Оспаривание договора займа. Последствия утраты обеспечения обязательства заемщиком. Целевой заем. Вексель. Облигация. Договор государственного займа. Новация долга в заемное обязательство.

Понятие и основные черты кредитного договора. Форма и содержание кредитного договора. Отказ от предоставления или получения кредита. Товарный и коммерческий кредит. Понятие и основные признаки товарного кредита. Понятие и основные признаки коммерческого кредита.

Тема 1.4.5. (13). Банковский вклад и банковский счет.

Понятие договора банковского вклада.Форма договора. Право на привлечение денежных средств во вклады. Виды вкладов. Проценты на вклад. Обеспечение возврата вклада. Внесение денежных средств третьими лицами на счет вкладчика и вклады в пользу третьих лиц. Сберегательная книжка. Сберегательные (депозитные) сертификаты.

Понятие договора банковского счета. Заключение договора. Удостоверение права распоряжения денежными средствами. Находящимися на счете. Сроки операций по счету. Оплата расходов банка на совершение операций по счету; проценты за пользование банком денежными средствами, находящимися на счете. Зачет взаимных требований банка и клиента по счету. Основания списания денежных средств со счета. Очередность списания денежных средств со счета. Ответственность банка на ненадлежащее совершение операций по счету. Банковская тайна. Ограничение распоряжения счетом. Расторжение договора банковского счета. Счета банков.


Тема 1.4.6. (14). Расчеты.

Понятие и виды расчетов. Значение расчетных отношений для развития экономики. Современные проблемы расчетов между юридическими лицами. Формы безналичных расчетов. Субъекты расчетных отношений.

Расчеты платежными поручениями.Общие положения о расчетах платежными поручениями. Условия исполнения банком платежного поручения. Исполнение поручения. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение поручения.

Расчеты по аккредитиву.Общие положения. Отзывный и безотзывный аккредитив. Депонированный и гарантированный аккредитив. Исполнение аккредитива. Отказ в принятии документов. Ответственность банка за нарушение условий аккредитива. Закрытие аккредитива.

Расчеты по инкассо.Общие положения. Исполнение инкассового поручения. Извещение о проведенных операциях.

Расчеты чеками.Понятие, реквизиты чека. Оплата чека. Передача прав по чеку. Гарантия платежа. Инкассирование чека. Удостоверение отказа от оплаты чека. Извещение о неоплате чека. Последствия неоплаты чека.


Тема 1.4.7. (15). Финансирование под уступку денежного требования.

Понятие, основные черты, структура договора финансирования под уступку денежного требования. Правовое положение финансового агента. Характер денежного требования, уступаемого в целях получения финансирования. Ответственность клиента перед финансовым агентом. Недействительность запрета уступки денежного требования. Исполнение денежного требования должником финансовому агенту. Права финансового агента на суммы, полученные от должника. Встречные требования должника. Возврат должнику сумм, полученных финансовым агентом.


Тема 1.4.8. (16). Страхование.

Понятие, социально-экономическая сущность и значение страхования. Основные страховые понятия. Формы и виды страхования. Страхование обязательное и добровольное, личное и имущественное. Обязательное государственное страхование. Взаимное страхование. Страховое правоотношение. Стороны правоотношения. Третьи лица, в пользу которых осуществляется страхование. Объекты страхования. Интересы, страхование которых не допускается. Понятия и виды договоров страхования. Договор имущественного страхования. Страхование имущества. Страхование ответственности за причинение вреда. Страхование ответственности по договору. Страхование предпринимательского риска. Неполное имущественное страхование. Дополнительное имущественное страхование. Имущественное страхование от разных страховых рисков. Сострахование и перестрахование. Страхование по генеральному полису. Содержание и форма договоров страхования. Права и обязанности сторон. Выполнение обязанностей по договору страхования выгодоприобретателем. Переход прав на застрахованное имущество к другому лицу. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения и страховой суммы. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация). Досрочное прекращение договора страхования.


Тема 1.4.9. (17). Хранение.

Понятие, признаки, содержание и форма договора хранения. Исполнение обязанности принять вещь на хранение. Срок хранения. Виды договоров хранения. Хранение вещей с обезличением. Обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи. Пользование вещью, переданной на хранение. Изменение условий договора хранения. Хранение вещей с опасными свойствами. Передача вещи на хранение третьему лицу. Вознаграждение за хранение. Возмещение расходов на хранение. Обязанности поклажедателя и хранителя. Ответственность хранителя. Основания и размер ответственности. Возмещение убытков хранителю. Прекращение договора хранения по требованию поклажедателя. Хранение в силу закона.

Понятие договора складского хранения.Хранение товаров складом общего пользования. Проверка товаров при их приеме товарным складом и во время хранения. Изменение условий хранения и состояния товаров. Проверка количества и состояния товара при возвращении его товаровладельцу. Складские документы. Двойное складское свидетельство. Права держателей складского и залогового свидетельств. Выдача товаров по двойному складскому свидетельству. Простое складское свидетельство. Хранение вещей с правом распоряжения ими.

Специальные виды хранения.Хранение в ломбарде. Правовой режим не востребованных из ломбарда вещей. Хранение ценностей в банке. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе. Хранение в камерах хранения транспортных организаций. Хранение в гостинице. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).


Тема 1.4.10. (18). Поручение.

Понятие договора поручения. Стороны договора. Передоверие исполнения поручения. Предмет договора. Форма договора. Вознаграждение поверенного. Права и обязанности сторон. Исполнение договора. Прекращение договора. Последствия прекращения договора поручения. Обязанности наследников поверенного и ликвидатора юридического лица, являющимся поверенным.


Тема 1.4.11. (19). Комиссия.

Понятие договора комиссии. Отличие от смежных договоров. Отдельные виды договоров комиссии. Стороны в договоре. Субкомиссия. Форма и содержание договора. Права и обязанности сторон. Исполнение комиссионного поручения. Отступление от указаний комитента. Ответственность за неисполнение сделки. Заключенной для комитента. Ответственность за неисполнение сделки, заключенной для комитента. Комиссионное вознаграждение. Право комиссионера на удержание. Ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества комитента. Прекращение договора.


Тема 1.4.12. (20). Агентирование.

Понятие агентского договора. Агентское вознаграждение. Ограничение агентским договором прав принципала и агента. Отчеты агента. Субагентский договор. Прекращение агентского договора. Применение к агентским отношениям правил о договорах поручения и комиссии.


Тема 1.4.13. (21). Доверительное управление имуществом.

Понятие договора доверительного управления имуществом. Объект доверительного управления. Стороны договора. Форма и существенные условия договора доверительного управления имуществом. Особенности в правовом режиме имущества, находящегося в доверительном управлении. Права и обязанности доверительного управления. Передача доверительного управления имуществом. Ответственность доверительного управляющего. Вознаграждение доверительному управляющему. Прекращение договора доверительного управления. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом.



Тема 1.4.14. (22). Коммерческая концессия.

Понятие договора коммерческой концессии. Стороны, содержание, форма и регистрация договора коммерческой концессии. Коммерческая субконцессия. Вознаграждение по договору коммерческой концессии. Обязанности правообладателя. Обязанности пользователя. Ограничение прав сторон по договору коммерческой концессии. Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю. Право пользователя заключить договор коммерческой концессии на новый срок. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии. Сохранение договора в силе при перемене сторон. Последствия изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя. Последствия прекращения исключительного права, пользование которым предоставлено по договору коммерческой концессии.


Подраздел 5. Обязательства по совместной деятельности


Тема 1.5.1. (23). Простое товарищество.

Понятие договора простого товарищества. Вклады товарищей. Общее имущество товарищей. Ведение общих дел. Права и обязанности товарищей. Ответственность товарищей по общим обязательствам. Распределение прибыли и убытков между товарищами. Выдел доли товарища по требованию кредитора. Прекращение договора простого товарищества. Отказ от бессрочного договора простого товарищества. Расторжение договора простого товарищества по требованию стороны. Ответственность товарища, в отношении которого договор простого товарищества расторгнут. Негласное товарищество.


Подраздел 6. Обязательства из односторонних действий


Тема 1.6.1. (24). Действия в чужом интересе без поручения.

Условия действий в чужом интересе. Уведомление заинтересованного лица о действиях в его интересе. Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе. Последствия неодобрения заинтересованным лицом таких действий. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе. Последствия сделки в чужом интересе. Неосновательное обогащение вследствие действий в чужом интересе. Возмещение вреда, причиненного действиями в чужом интересе. Отчет лица, действовавшего в чужом интересе.


Тема 1.6.2. (25). Обязательства из односторонних действий. Проведение игр и пари.

Понятие и виды обязательств из односторонних действий. Публичное обещание награды. Обязанность выплатить награду. Отмена публичного обещания награды. Публичный конкурс. Организация публичного конкурса. Изменение условий и отмена публичного конкурса. Решение о выплате награды. Использование произведений науки, литературы и искусства, удостоенных награды. Требования, связанные с организацией игр и пари и участием в них. Проведение лотерей, тотализаторов и иных игр государством или муниципальным образованием или по их разрешению. Договоры, основанные на риске: понятие и виды. Формы договоров. Исполнение договоров. Ответственность организатора игр, лотерей, пари.


Подраздел 7. Внедоговорные (правоохранительные) обязательства


Тема 1.7.1. (26). Обязательства вследствие причинения вреда.

Понятие обязательства. Стороны в обязательстве. Его содержание, отличие от обязательств, возникающих из договора. Общие условия ответственности за причинение вреда. Вред, его возмещение. Причинение вреда правомерными действиями. Причинение вреда в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости. Причинная связь между противоправным поведением и вредом. Вина причинителя вреда. Предупреждение причинения вреда. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда. Органы и лица, выступающие от имени казны при возмещении вреда за ее счет. Возмещение вреда лицом, застраховавшим свою ответственность. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте до 14 лет. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. Ответственность родителей, лишенных родительских прав, за вред, причиненный несовершеннолетними. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным. Ответственность за вред, причиненный гражданином, признанным ограниченно дееспособным. Ответственность за вред, причиненный гражданином не способным понимать значение своих действий. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих. Ответственность за совместно причиненный вред. Право регресса к лицу, причинившему вред.

Способы возмещения вреда. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина. Объем и характер возмещения вреда. Определение заработка (дохода), утраченного в результате повреждения здоровья. Возмещение вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия. Возмещение вреда лицом, понесшим ущерб в результате смерти кормильца. Последующие изменения размера возмещения вреда. Увеличение размера возмещения вреда в связи с повышением стоимости жизни и увеличением минимального размера оплаты труда. Платежи по возмещению вреда. Возмещение вреда в случае прекращения юридического лица. Возмещение расходов на погребение. Особенности возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью при исполнении договорных либо иных обязательств. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостаток товаров, работ или услуг. Основания возмещения вреда. Лица, ответственные за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг. Сроки возмещения вреда. Основания освобождения от ответственности за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.

Компенсация морального вреда. Понятие морального вреда и основания компенсации морального вреда. Способ и размер компенсации морального вреда.


Тема 1.7.2. (27). Обязательства вследствие неосновательного обогащения.

Понятие неосновательного обогащения. Обязанность возвратить неосновательное обогащение. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав. Возвращение неосновательного обогащения в натуре. Последствия неосновательной передачи права другому лицу. Возмещение потерпевшему неполученных доходов. Возмещение затрат на имущество, подлежащее возврату. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.

Раздел 2. Гражданско-правовое регулирование отношений в сфере интеллектуальной деятельности


Тема 2.1. (28). Исключительное право (интеллектуальная собственность).

Понятие интеллектуальной собственности. Особенности правового регулирования отношений интеллектуальной собственности. Общая характеристика гражданско-правовых институтов, опосредующих отношения, связанные с творческой деятельностью. Обязательства по реализации результатов интеллектуальной деятельности.


Тема 2.2. (29). Авторское право.

Понятие авторского права. Международные конвенции по авторскому праву, участие в них России. Объекты авторского права. Виды объектов. Произведения, не являющиеся объектами. Субъекты авторского права. Авторское право на аудиовизуальные произведения. Соавторство. Личные неимущественные и имущественные права авторов. Ограничение исключительных прав на использование произведения. Срок действия авторского права. Порядок исчисления срока. Последствия истечения срока. Авторский договор. Виды авторских договоров. Содержание договора. Форма договора. Смежные права. Субъекты смежных прав. Сфера действия. Срок действия. Защита авторских и смежных прав. Способы защиты. Котрафактные произведения, гражданско-правовые меры борьбы с ними. Коллективное управление имущественными правами авторов и владельцев смежных прав.


Тема 2.3. (30). Патентное право.

Объекты патентного права (общая характеристика). Изобретения. Условия патентноспособности изобретения. Порядок выдачи патента. Срок действия патента, условия поддержания патента. Права, защищаемые патентом. Прекращение действия патента. Ответственность за нарушение патента. Патентная чистота изобретения. Полезная модель. Условия патентноспособности полезной модели, ее правовая охрана. Промышленный образец. Условия патентноспособности. Правовая охрана. Субъекты патентного права. Права и обязанности автора и патентнообладателя. Исключительное право на использование объекта промышленной собственности, способы реализации. Лицензионные договоры. Договор об уступке патента. Оформление договоров. Ограничения исключительного права патентообладателя. Защита прав авторов и патентообладателей. Рационализаторские предложения. Правовая охрана типологий интегральных микросхем. Товарный знак. Знак обслуживания. Охрана секретов производства. Право на фирменное наименование.


Раздел 3. Наследственное право


Тема 3.1. (31). Наследственное право.

Понятие наследственного права. Понятие наследования. Основания наследования. Открытие наследства. Время и место открытия наследства. Наследники. Граждане, не имеющие права наследовать. Объекты наследственного преемства. Наследование собственности граждан.Наследники по закону. Круг наследников по закону. Государство как наследник. Порядок призвания наследников по закону к наследованию. Наследование по праву представления. Доля наследника по закону в наследственном имуществе. Наследование по завещанию. Понятие завещания. Форма завещания. Наследники по завещанию. Содержание завещания. Право на обязательную долю. Круг лиц, имеющих право на обязательную долю. Размер обязательной доли. Особые распоряжения завещателя. Завещательный отказ. Возложение на наследника совершения действий для общеполезной цели. Подназначение наследника. Изменение, отмена завещания. Исполнение завещания. Недействительность завещания. Принятие наследства. Срок для принятия наследства. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия). Отказ от наследства. Последствия непринятия наследства и отказа от него. Охрана наследственного имущества. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Оформление наследственных прав. Раздел наследственного имущества. Наследование денежных вкладов.


Темы рефератов по курсу «Гражданское право (Особенная часть)»


  1. Сроки в договоре розничной купли-продажи.

  2. Оптовая купля-продажа: проблемы правового регулирования.

  3. Применение актов СССР и РСФСР для урегулирования отношений по поставке.

  4. Особенности определения статуса государственного заказчика в поставке для государственных нужд.

  5. Проблемы классификации договора энергоснабжения.

  6. Особенности правового регулирования договора снабжения электроэнергией.

  7. Система договоров на закупку сельскохозяйственной продукции.

  8. Процедурные вопросы оформления договора купли-продажи недвижимости (предприятия).

  9. Проблемы соотношения договора дарения с прощением долга.

  10. Механизм защиты получателя ренты в рамках Гражданского кодекса Российской Федерации.

  11. Проблемы риска случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты.

  12. Проблемы формы договора аренды отдельных видов имущества.

  13. Содержание имущества, переданного по договору аренды.

  14. Проблемы значимости договора финансовой аренды.

  15. Соотношение гражданского и жилищного законодательства в вопросах найма жилого помещения.

  16. Окончание промежуточного этапа в реализации договора подряда как правовой механизм.

  17. Соотношение договоров на выполнение работ и подрядных договоров в гражданском праве РФ.

  18. Правовые особенности узловых соглашений.

  19. Облигация, как способ оформления договора займа.

  20. Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

  21. Склад, как субъект договора хранения.

  22. Особенности ответственности хранителя в специальных видах хранения.

  23. Проблемы формы договора страхования по законодательству РФ.

  24. Порядок оформления представления интересов по договорам поручения, комиссии и агентирования.

  25. Делькредере, как инструмент договора комиссии.

  26. Особенности статуса учредителя управления при доверительном управлении имуществом в силу закона.

  27. Особенности формы договора коммерческой концессии.

  28. Договоры о совместной деятельности: понятие и классификация.

  29. Проблемы организации и деятельности тотализаторов и букмекерских контор.

  30. Учет вины потерпевшего, как обстоятельство, смягчающее вину лица, причинившего вред.

  31. Проблемы определения размера компенсации морального вреда.

  32. Виды и проблемы их соотношения в неосновательном обогащении.

  33. Вопросы оформления закрытого завещания.

  34. Очередность принятия наследства при наследовании по закону.

  35. Обязательная доля наследования.

  36. Проблемы определения сроков защиты исключительных прав.

  37. Порядок выдачи патента по законодательству Российской Федерации.

  38. Статус и полномочия патентного поверенного.

  39. Вопросы управления авторским правом другого лица.


Задачи по темам курса «Гражданское право (Особенная часть)»


Тема: Купля-продажа


Задача 1

В связи с переездом на новое место жительства Венгерова про­дала часть старой мебели Носовой и Карпову. Носова по письмен­но оформленному договору с Венгеровой купила шкаф, письмен­ный стол и два кресла всего на сумму 25 тыс. руб. Карпов купил 20 книжных полок за 10 тыс. руб. Носова заплатила Венгеровой при подписании договора 10 тыс. руб., договорившись, что оставшиеся 15 тыс. руб. она уплатит через шесть дней, когда у нее будет выход­ной день, и она приедет за купленной мебелью.

Однако Носова на следующий день после подписания договора заболела и приехала к Венгеровой с деньгами только через девять дней. В квартире у Венгеровой она обнаружила следы пожара, и та ей сказала, что два дня тому назад в результате неисправности скрытой электропроводки загорелись обои, возник пожар, в резуль­тате которого сгорели вещи, купленные Носовой. Венгерова сооб­щила также, что прибывший на пожар участковый уполномочен­ный милиции сказал, что покупатель сгоревших шкафа, письмен­ного стола и кресел должен доплатить ей недостающую сумму. Од­нако Носова отказалась от передачи Венгеровой 15 тыс. руб. и об­ратилась в суд с иском о взыскании с нее уплаченных 10 тыс. руб.

Книжные полки были вывезены из квартиры Карповым до по­жара, но дома он обнаружил, что они по цвету не подходят к его мебели, и, ссылаясь, кроме того, на ветхость полок, также обратил­ся в суд с иском о расторжении договора купли-продажи.

  1. Какой договор заключила Венгерова с Носовой и Карповым?

  2. Нормами какого параграфа главы 30 ГК РФ следует руководство­ваться при решении задачи?

  3. С какого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества?

  4. Подлежат ли иски Карпова и Носовой удовлетворению?


Задача 2

Дмитриев предложил своему коллеге по работе Борисову ковер стоимостью 15 тыс. руб. После длительных переговоров продавец согласился продать товар за 10 тыс. руб. Поскольку сумма договора превышала 10-кратный установленный законом МРОТ, Борисов потребовал, чтобы договор купли-продажи был удостоверен в нота­риальной форме. Дмитриев отметил, что он продает свои вещи не впервые, но никогда не обращался для этого к услугам нотариуса.

  1. В какой форме заключается договор купли-продажи?

  2. Зависит ли форма договора от его цены?

  3. Обосновано ли требование Борисова относительно оформления договора?


Задача 3

20 ноября 2005 г. Уваров узнал из газеты бесплатных объявле­ний о том, что в магазине «Люстры» идет распродажа товаров со скидкой 20%. На следующий день он посетил этот магазин и купил хрустальную люстру с шестью фарфоровыми свечами и 35 хру­стальными подвесками. Работу люстры продавец продемонстриро­вал на образце, выставленном в магазине. Продавец, упаковывая товар, предупредил Уварова о том, что на обмен люстры, в случае обнаружения недостатков, законом о защите прав потребителей да­ется 14 дней.

Уваров 7 декабря 2005 г. решил повесить люстру. Когда все ра­боты были закончены он нажал на включатель, но вместо шести свечек загорелись три. А при проверке подвесок выяснилось, что не хватает трех. На следующий день он поехал в магазин сдать люстру и вернуть деньги в сумме 15 тыс. руб., которые он уплатил за нее. Но продавец огорчил его, сказав, что тот опоздал, т.е. пропустил срок для обмена и возврата товаров. Уваров обратился в суд.

  1. Какой договор был заключен между Уваровым и продавцом?

  2. С какого момента договор между Уваровым и продавцом считает­ся заключенным в надлежащей форме?

  3. Какие товары покупатель вправе обменять в течении 14 дней с момента его приобретения?

  4. Подлежит ли требование Уварова удовлетворению?


Задача 4

Рудообогатительная фабрика «Булат» по договору поставки обя­залась поставлять заводу «Металлург» в течение года поквартально 50 вагонов руды для производства стали и изготовления из нее стальных листов. В первый и второй кварталы поставщик недопо­ставил 10 вагонов руды.

Чтобы не сокращать объема производства, завод был вынужден закупить руду у другой фабрики по более высокой цене.

В дальнейшем фабрика «Булат» прекратила отгрузку руды в ад­рес завода «Металлург», так как заключила контракт с другим заводом на более выгодных условиях. Завод «Металлург» направил рудообогатительной фабрике «Булат» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора.

  1. Обязана ли рудообогатительная фабрика «Булат» восполнять не­допоставку вагонов? Если да, то когда?

  2. Есть ли у завода «Металлург» право отнести произведенные им расходы на покупку сырья у другой рудообогатительной фабрики на счет фабрики «Булат»? Если да, то каким нормативным актом это предусмотрено?

  3. Как будут исчисляться убытки завода «Металлург» при расторже­нии договора поставки?


Задача 5

Васильев, построив дом на своем приусадебном участке, дого­ворился с Вазиным о том, что он подключит свою электросеть к его электросети. При этом Васильев оплачивал электроэнергию, по­требляемую его приборами, в соответствии с показаниями своего электросчетчика непосредственно Вазину.

Качество электроэнергии, подаваемой предприятием «Облэнерго» не соответствовало государственным стандартам. В отдельные дни напряжение в сети повышалось до 20% номинальной величи­ны. Из-за этого у Васильева вышли из строя телевизор, кофеварка, глубинный насос для подачи воды. Для их ремонта требовалась большая сумма денег.

Васильев обратился в суд с иском к предприятию «Облэнерго» о возмещении расходов на ремонт и транспортных расходов по их доставке в ремонтную мастерскую и обратно. «Облэнерго» возрази­ло против иска Васильева, заявив, что он не является их абонентом. Одновременно предприятие «Облэнерго» подало в суд иск к Вазину с требованием о возмещении убытков, причиненных незаконным подключением сети Васильева к своей сети.

  1. Правомерно ли требование Васильева к предприятию «Облэнерго»?

  2. Вправе ли предприятие «Облэнерго» не признавать Васильева своим абонентом?

  3. Правомерно ли требование предприятия «Облэнерго» к Вазину?

  4. В каком случае Вазин был вправе передавать электроэнергию, принятую им от предприятия «Облэнерго» через присоединенную сеть Васильеву?


Тема: Мена. Дарение. Рента


Задача 1

Кашин и Исаев заключили договор мены. По составленному дого­вору Кашин обязан передать Исаеву велосипед стоимостью 25 тыс. руб., а Исаев Кашину – квадроцикл стоимостью 93 тыс. руб. Ка­шин выполнил свои обязательства по передаче товара в обуслов­ленный в договоре срок. Исаев, в связи с болезнью не смог пере­дать квадроцикл в обусловленный договором срок.

  1. Предусматривает ли Гражданский кодекс РФ заключение такого договора?

  2. Применяются ли к договору мены правила о купле-продаже?

  3. Какие обязательства, помимо передачи велосипеда, возникли у Исаева по заключенному договору?

  4. С какого момента возникает право собственности на передавае­мые товары у каждого из сторон договора?


Задача 2

Между Михаилом К. и Владимиром О. был заключен договор купли-продажи. По названному договору Михаил должен был пере­дать Владимиру холодильники марки «Электролюкс» в количестве 50 шт., а Владимир - уплатить покупную цену в размере 90 тыс. руб. Не дожидаясь, выполнения обязательств со стороны Владими­ра Михаил заключил договор дарения со своим племянником Оле­гом. В договоре дарения Михаил указал, что передает своему пле­мяннику право требования к Владимиру за переданные холодиль­ники.

  1. Может ли быть предметом договора дарения право требования?

  2. Имеет ли значение в данном случае объем дееспособности ода­ряемого?

  3. Если предметом договора дарения является право требования, то какими нормами ГК РФ следует руководствоваться?


Задача 3

Григорьева, находясь в больнице 20 марта 2003 г. подарила сво­ей сестре Ларионовой наручные золотые часы стоимостью 32 тыс. руб., а 2 апреля - колье стоимостью 45 тыс. руб. 4 апреля 2003 г. Григорьева почувствовала себя плохо и потеряла сознание. 10 апре­ля 2003 г. она умерла, не приходя в сознание. Муж Григорьевой предъявил иск в суд о признании сделок недействительными. В своем исковом заявлении он указал, что не соблюдена форма дого­вора, а также не было получено его согласие на заключение догово­ра.

  1. В какой форме должен был быть заключен договор дарения в дан­ном случае?

  2. Требовалось ли согласие мужа на заключение такой сделки?

  3. В каких случаях и в какой форме требуется согласие супруга (суп­руги) на заключение сделки?

  4. Возможно ли признать заключенные сделки недействительными?


Задача 4

Соколов пообещал своему внуку Александру передать в его соб­ственность однокомнатную квартиру в день его свадьбы. Договор был подписан обеими сторонами. Подписанный договор они решили «скрепить» распитием бутылки водки. Во время застолья Соколов и его внук Александр поссорились друг с другом. В процессе ссоры внук схватил нож и ударил Соколова по ноге, причинив ему колото-резаную рану. Когда оба протрезвели, Соколов решительно заявил своему внуку, что отказывается от выполнения договора.

  1. Предусматривает ли гражданское законодательство в качестве предмета договора дарения обещание передать вещь в будущем?

  2. В какой форме совершается обещание передать в будущем не­движимое имущество?

  3. Может ли Соколов, как даритель, отказаться от исполнения дого­вора дарения квартиры?


Задача 5

Самойлов, являясь инвалидом IIгруппы, решил заключить дого­вор пожизненной ренты со своим соседом Миловым, индивидуальным предпринимателем. По договору пожизненной ренты Самойлов пере­дал в собственность Милова трехкомнатную квартиру бесплатно. Ми-лов, в свою очередь, по вышеназванному договору обязан ежемесячно вытачивать денежную сумму равную 6 МРОТ и обеспечивать одеждой, соответствующей сезону. Договор пожизненной ренты между Самой­ловым и Миловым был удостоверен у нотариуса.

Через четыре года после подписания договора индивидуальный предприниматель перестал заниматься бизнесом и прекратил вы­плату ренты. Самойлов обратился в суд с требованием о расторже­нии договора пожизненной ренты.

  1. Возникли ли правоотношения в данном случае между Самойловым и Миловым из договора пожизненной ренты?

  2. Предусматривает ли Гражданский кодекс РФ помимо выплаты де­нежной суммы передачу других вещей?

  3. С каким бы требованием вы бы посоветовали Самойлову обра­титься в суд?

  4. Какое решение вы бы приняли исходя из условий задачи?


Тема: Аренда. Безвозмездное пользование имуществом


Задача 1

Хоккейная команда арендовала у стадиона каток для тренировок команды в зимний период. Из-за ряда следовавших друг за другом потеплений каток несколько раз растаивал, и команда не могла прово­дить регулярных тренировок. Команда прекратила перечислять ста­диону арендную плату и потребовала расторжения договора. Стадион предъявил иск, требуя оплатить арендную плату, а также доходы, ко­торые он мог бы получить, используя это имущество в других целях.

  1. Обладает ли хоккейная команда правом на досрочное расторже­ние договора?

  2. Имел ли право арендатор прекращать перечислять арендную плату?

  3. Подлежит ли требование арендодателя удовлетворению?


Задача 2

Гражданин Иванов передал в пользование гражданину Петрову рояль сроком на десять лет на следующих условиях: рояль по-прежнему останется дома у Иванова, а Петров вправе один раз в неделю, по четвергам, в 16.00 приходить к Петрову и играть на роя­ле в течение двух часов. При этом в качестве платы за пользование были установлены получасовые занятия по музыке с сыном Ивано­ва. Соответствующая договоренность была закреплена в письмен­ной форме. Через два года Иванов и Петров поссорились, и первый отказался допускать второго к себе домой для пользования роялем. Тогда Петров предъявил к Иванову иск об истребовании рояля, с тем, чтобы получить возможность снова пользоваться им.

  1. Соответствуют ли закону форма договора и условия, содержащие­ся в нем, относительно которых указанные лица пришли к согла­шению?

  2. Могут ли данные отношения быть безвозмездными?

  3. Подлежит ли иск, поданный Петровым в суд, удовлетворению?


Задача 3

В пункт проката обратился индивидуальный предприниматель Ходаринский, пожелавший получить напрокат сроком на один ме­сяц пылесос, необходимый ему для ведения своей деятельности по уборке помещений, поскольку его собственный пылесос сломался и находится в ремонте. Пункт проката отказался заключить договор, ссылаясь на то, что в процессе предпринимательской деятельности имущество изнашивается быстрее, чем в быту, и это не учтено в тарифах. Ходаринский обратился в арбитражный суд с иском о по­нуждении пункта к заключению соответствующего договора и о взыскании убытков, причиненных простоем в его деятельности.

  1. Имеет ли право пункт проката отказать предпринимателю Ходаринскому в заключении договора, который по своей сути является договором публичным?

  2. Кто будет нести ответственность в случае поломки пылесоса по причине его повышенного износа при эксплуатации, если в пункте проката не пояснили правила эксплуатации выданного имущества?


Задача 4

Полное товарищество заключило договор с администрацией га­ражного кооператива на аренду гаража. По договору товарищество обязалось реконструировать гараж. Часть гаража должна была ис­пользоваться для стоянки легковой автомашины, а другую товари­щество обязалось переоборудовать в жилое помещение и поселить туда шофера. Все работы должны были закончиться в течение шес­ти месяцев. Заключив договор, товарищество на цементный пол в гараже сделало деревянное покрытие, вселило туда шофера и ника­ких других работ не производило. В установленный срок арендная плата не была внесена. Администрация гаражного кооператива предъявила иск к товариществу о взыскании арендной платы и о понуждении его к производству всех работ по договору.

  1. Возможно ли включение в условия данного договора положения о переоборудовании гаража в помещение для проживания шофера?

  2. Обязано ли товарищество уплатить арендную плату?

  3. Какое решение должен вынести арбитражный суд?


Задача 5

Брянцев взял напрокат пианино сроком на один год, заключив соответствующий договор с пунктом проката. В связи с отъездом в трехмесячную командировку Брянцев передал пианино во времен­ное пользование своему соседу по лестничной площадке Дмитриеву с условием, что он оплатит стоимость проката за время, пока пиа­нино будет находиться в его квартире. Дмитриев поставил пианино около батареи центрального отопления, и вскоре в инструменте появились две трещины. По окончании срока договора Брянцев вернул пианино в пункт проката. Однако после осмотра инструмен­та пункт проката принять его отказался и предложил Брянцеву от­ремонтировать инструмент за свой счет. Брянцев отказался выполнить это требование, сославшись на то, что виновником порчи пианино является Дмитриев.

  1. Имел ли право Брянцев передавать пианино Дмитриеву?

  2. Кто и кому должен внести плату за пользованием пианино в тече­ние этих трех месяцев: Дмитриев Брянцеву; Дмитриев непосредст­венно пункту проката; Брянцев пункту проката, но только после оплаты ему Дмитриевым за пользование пианино?

  3. Кто несет ответственность за порчу имущества в указанном случае?


Тема: Жилищные правоотношения


Задача 1

Смирнов подал в орган местного самоуправления заявление о принятии его на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий, представив требуемые документы, в том числе и справку о доходах каждого члена семьи. Перед тем как вынести вопрос на рас­смотрение органа местного самоуправления, к Смирнову был на­правлен инспектор для проверки на месте материального положения семьи. В квартире Смирнова инспектор обратил внимание на боль­шое количество картин. Будучи сам любителем живописи, он высоко оценил стоимость картин и рекомендовал Смирнову продать одну из них, что перекроет затраты на покупку квартиры по рыночной стои­мости. Смирнов сделать это отказался, после чего инспектор соста­вил заключение о том, что семья Смирновых к малоимущим не от­носится. Основываясь на этом заключении, орган местного само­управления отказал семье Смирновых в принятии на учет.

  1. Правомерны ли действия инспектора?

  2. Учитывается ли стоимость коллекции картин при определении сово­купного дохода семьи для отнесения их к категории малоимущих?

  3. Может ли Смирнов рассчитывать на улучшение жилищных условий по договору социального найма, имея коллекцию картин общей стоимостью 100 тыс. МРОТ?


Задача 2

После расторжения брака Петрова обратилась в суд с требова­нием о выселении из квартиры своего бывшего супруга на том ос­новании, что он уже не является членом ее семьи, а единственным собственником квартиры является истица. Петров возражал против выселения из квартиры, ссылаясь на то, что другого жилого поме­щения не имеет, за 10 лет проживания в квартире вложил немало средств в ее ремонт. К тому же в квартире проживает несовершен­нолетний сын Петровых, воспитанием которого отец не сможет полноценно заниматься, если будет проживать отдельно.

В судебном заседании истица обратила внимание на то, что до вселения в ее квартиру ответчик проживал вместе с матерью в Нов­городе, куда он сможет вновь переехать. Петров представил в суд справку о том, что является инвалидом IIIгруппы, а также справку

с биржи труда об отсутствии предложений от работодателей относи­тельно работы, рекомендованной ему медико-социальной эксперт­ной комиссией.

  1. Сохраняется ли право пользования жилым помещением у Петрова в указанном случае?

  2. Изменятся ли жилищные правоотношения в случае отсутствия у Петрова инвалидности?

  3. Сохраниться ли право пользования в квартире матери у несовер­шеннолетнего ребенка в том случае, если судом будет определено место его проживания с отцом?


Задача 3

Супруги Романовы занимают в Москве двухкомнатную квартиру в доме жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК). После того как паевой взнос был полностью выплачен, они пожелали обме­нять ее на аналогичную квартиру в более престижном районе города. Такой вариант они достаточно быстро нашли, однако это была муни­ципальная квартира, заселенная по договору социального найма.

Для осуществления обмена они обратились к нотариусу. По­следний отказался удостоверить договор, сославшись на то, что та­кие договоры не подлежат нотариальному удостоверению. Кроме того, в соответствии с ЖК РФ наниматель по договору социального найма имеет право обмениваться только с другими нанимателями. Нотариус высказал также сомнения в том, возможно ли существо­вание ЖСК после выплаты пая всеми членами кооператива.

Супруги Романовы и их контрагенты по обмену решили обра­титься в юридическую консультацию за разъяснением принадлежа­щих им прав и существующего порядка обмена.

  1. Какое разъяснение должен дать юрист?

  2. Прокомментируйте возражения нотариуса.


Задача 4

Панфилову принадлежала на праве собственности двухкомнат­ная квартира, которая была приобретена по договору купли-продажи в период брака. Так как Панфилов проживал в квартире своей жены, супруги решили сдать квартиру по договору найма с целью получения дополнительного дохода.

Для поиска потенциальных покупателей Панфилов обратился в агентство недвижимости, которое предложило ему оказать услуги и по оформлению данного договора. Проект договора понравился Панфилову, однако он усомнился в правильности указания на то, что договор подлежит государственной регистрации. Кроме того, Панфилов не согласился с тем, что он как наймодатель должен пройти регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, поскольку занимаемая им должность не позволяла ему сочетать из­бранный род занятий с предпринимательством.

Сомневаясь в правильности позиции агентства, Панфилов обра­тился за консультацией к юристу.

  1. Подлежит ли договор коммерческого найма жилого помещения го­сударственной регистрации. Если да, то при каких условиях?

  2. Необходимо ли приобретать статус индивидуального предпринима­теля? В каких случаях обязательно приобретение такого статуса при сдаче квартиры в коммерческий найм, а в каких нет?


Задача 5

Беглов с женой и двумя разнополыми детьми занимал по дого­вору социального найма комнату в коммунальной квартире. В той же квартире в связи со смертью соседа освободилась комната. По­скольку семья Бегловых не была обеспечена жильем ни по учетной норме, ни по норме предоставления жилой площади, Беглов подал в орган местного самоуправления заявление о закреплении освобо­дившейся комнаты за его семьей. В удовлетворении заявления ему было отказано на основании того, что семья Бегловых не относится к категории малоимущих.

Беглов обратился в суд с иском о закреплении за его семьей ос­вободившейся комнаты. Представитель органа местного самоуправ­ления в судебном заседании заявила, что не следует рассматривать исковое заявление Беглова, так как распределение освободившихся жилых помещений в муниципальном жилищном фонде не относит­ся к компетенции суда.

  1. Что такое учетная норма и норма предоставления жилой площади?

  2. В каких случаях предоставляются освободившиеся комнаты в ком­мунальных квартирах?

  3. Может ли семья Бегловых претендовать на получение освободив­шейся комнаты и какие действия они должны предпринять?


Тема: Подряд. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ


Задача 1

Член садоводческого некоммерческого товарищества Маркелов заключил с плотниками Сидоровым, Сомовым и Аркадьевым дого­вор, который они назвали «трудовым соглашением». В соответствии с этим договором указанные рабочие обязались в свободное от ра­боты время построить на садовом участке Маркелова из его и час­тично своих материалов деревянный хозяйственный блок на кир­пичном фундаменте. Кто и какие именно материалы представляет, указывалось в описи приложенной к договору. Срок окончания строительства был установлен на 20 мая. К 18 мая строительство в основном было закончено, оставалось выполнить лишь незначи­тельные малярные работы. Однако в ночь с 18 на 19 мая была гро­за, и от удара молнии строение полностью сгорело. Остался один фундамент. Рабочие потребовали от Маркелова оплатить стоимость работы, ссылаясь на то, что заключенный договор является трудо­вым, а также уплатить им 25 500 руб. - стоимость предоставленных ими материалов, уничтоженных во время пожара. Маркелов отка­зался оплатить стоимость работы, так как работа им не была при­нята. Отказался он и возместить стоимость указанных материалов, поскольку они погибли не по его вине.

  1. Определите правовую природу договора, заключенного между Маркеловым и рабочими?

  2. Обоснованы ли требования рабочих и возражения Маркелова?

  3. Кто в данном случае понес риск случайной гибели объекта строи­тельства?


Задача 2

Климова обратилась в суд с иском к ООО «Лотос» о возмеще­нии ущерба, указав, что сдала по квитанции в приемный пункт об­щества для чистки дубленку. После чистки дубленка оказалась не­пригодной к носке. Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что заказчица была предупреждена приемщиком о возможности частичного обесцвечивания дубленки при химической чистке в местах сильного загрязнения и потертостей.