ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ) 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ...

Информация о документе:

Дата добавления: 08/01/2015 в 14:07
Количество просмотров: 24
Добавил(а): Аноним
Название файла: dogovor_nayma_zhilogo_pomescheniya_kvartiry_1_pred.doc
Размер файла: 38 кб
Рейтинг: 0, всего 0 оценок

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ) 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ...

ДОГОВОРНАЙМАЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ(КВАРТИРЫ)

г. ____________ «____»_______20___ года

Гражданин(ка)__________________,именуемаявдальнейшем"Наниматель",соднойстороныи

Гражданин(ка)_______________,именуемаявдальнейшем"Наймодатель",сдругойсторонызаключилинастоящийдоговоронижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.ПонастоящемудоговоруНаймодательпредоставляетпринадлежащуюемунаправесобственностиквартируНанимателюзаплатувовременноевладениеипользованиедляпроживаниявней.

1.2.Указаннаяквартиранаходитсяпоадресу_______________________________________.

Квартираимеетследующиехарактеристики:

-площадь-____________;

-количествокомнат– _____________;

-наличиемебели– _______________________.

1.3.ПравособственностиНаймодателянауказаннуюквартируподтверждаетсясвидетельствомоправесобственности.

1.4. Вместе с Нанимателем в квартире имеют право проживания следующие члены его семьи:

-________________________;

-_________________________;

-_________________________.

1.5. Настоящий договор заключен в соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.6.ОдновременноспомещениемНанимателюпередаются:ключиотвходнойдверивквартиру,электронныйключотподъезда.


2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наниматель обязан:

- вносить плату за пользование помещением в сроки и в порядке, установленные настоящим договором;

- в период действия настоящего договора ежемесячно компенсировать Наймодателю стоимость коммунальных платежей (за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги), (возмещение стоимости коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2 настоящего договора, не входит);

- использовать переданную в наем квартиру в строгом соответствии с ее назначением;

2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к исполнению настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.

2.3. Наниматель имеет право:

-вернутьквартируНаймодателюдоистечениясроканайма,письменнопредупредивНаймодателяобэтомза10календарныхдней;

2.4. Наниматель не вправе:

- производить переустройство и реконструкцию помещения без письменного согласия Наймодателя;

-передаватькомнатувподнаем,иноепользованиедругимлицам,вт.ч.вселятьихвнанимаемоежилоепомещение.

2.5. Наймодатель обязан:

-передатьНанимателюквартируиустановленноевквартиреоборудование,другоеимуществовденьподписаниянастоящегодоговора,квартирасчитаетсяпереданнойвмоментподписаниянастоящегодоговора,отдельныйдокументопередаченесоставляется;

-осуществлятьзасвойсчеткапитальныйремонтквартирыизаменуизношенногооборудования;

-нечинитьпрепятствийНанимателювправомерномпользованиикомнаты,указаннойвп.1.2настоящегодоговора;

2.6. Наймодатель вправе:

-посещатьсданнуювнаемквартирунечаще,чем1развмесяцитолькопообязательномутелефонномузвонкуивприсутствииНанимателя;


3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1.Нанимательобязуетсяежемесячновсрокдо10числатекущегомесяцавноситьНаймодателюплатузапользованиепомещением.

3.2.Платазапользованиеквартиройвноситсяналичными,путемнепосредственнойпередачиденежныхсредствисоставляет6000(шестьтысяч)рублейвмесяц.

3.3.Платазакоммунальныеплатежисоставляет2000(дветысячи)рублей.


4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1.НаймодательотвечаетпередНанимателемвслучаепредъявленияпоследнемупретензийсосторонытретьихлицприналичииунихправнананимаемуюкомнату,которыеограничиваютилипрепятствуютпользованиюеюи(или)другимнаходящимсявнейимуществом.


5.СРОКДЕЙСТВИЯДОГОВОРАИПРАВАСТОРОНПОИСТЕЧЕНИИСРОКАДЕЙСТВИЯДОГОВОРА

5.1.Настоящийдоговорзаключенсроком на1месяц.

5.2.Вслучаееслиниоднаизстороннезаявитопрекращениинастоящегодоговораза10календарныхднейдоистечениясрокаегодействия,настоящийдоговорсчитаетсяпролонгированнымнатехжеусловияхнатотжесрок.


6. ФОРС-МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

7. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1.Все споры,разногласия,требованияилипретензии,возникающиеизнастоящегодоговора(соглашения)иливсвязисним,либовытекающиеизнего,втомчисле,касающиесяегоисполнения,нарушения,прекращенияилинедействительностиподлежатурегулированию.


8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ И СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

8.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

8.2.Предметнайма(квартирасимуществом)считаетсяпереданнымсмоментаподписаниянастоящегодоговора,отдельныйдокументопередачесторонаминесоставляется.Нанимательпроверилсостояниепереданногоимущества,претензиинеимеет.

8.2. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

8.3. Сведения о сторонах:



Наймодатель: ________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные)

____________________________________________________________________________________/Ф.И.О./




Наниматель: __________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные)


_____________________________________________________________________________________/Ф.И.О./